Guida prezzi
Quanto costa un sito web
Le voci di costo una per una, i costi ricorrenti e i criteri per confrontare due preventivi diversi. Valgono a Polignano a Mare come a Milano: il listino non cambia con il comune.
BA Città metropolitana di Bari Aggiornato il
Siti web · Polignano a Mare (BA)
Realizzazione siti web a Polignano a Mare: l’agenzia della prenotazione diretta
Polignano a Mare è conosciuta in tutto il mondo e ha 17.271 abitanti: la domanda esiste già, il problema è chi la incassa. Oggi la incassano in gran parte le piattaforme di prenotazione, che trattengono una commissione su ogni notte e tengono il contatto dell’ospite. Un sito fatto bene non elimina i portali: sposta una quota di prenotazioni sul canale diretto, dove il margine resta in azienda. Costruiamo quel sito, con una sede sola — Milano — e il network operativo nazionale. Le voci del prezzo stanno nella guida.
Gratuito · videochiamata di 45 minuti · esito entro 5 giorni lavorativi · nessun impegno
- +39 02 4003 0662
- Unica sede: Milano, Piazzetta Umberto Giordano 2
Scheda di progetto · Sito con prenotazione 17.271 ab.
Cosa ottieni
- Prenotazione diretta dal sito Disponibilità, prezzi, regole e pagamento: senza passare da un portale e senza commissione.
- Veloce sul telefono, in vacanza Pagine leggere, immagini nei formati moderni, misura con strumenti pubblici su rete mobile.
- Pagine nelle lingue che arrivano Si guarda da quali paesi arrivano le richieste, poi si decide quali lingue valgono la spesa.
- L’ospite diventa un contatto vostro Con il consenso raccolto bene: si può richiamare l’anno dopo senza pagare di nuovo per trovarlo.
- Residenti
- 17.271
- su 63,10 km²: il secondo comune più piccolo del cluster
- Bandiere Blu
- 5
- spiagge premiate nel 2026
- Presenza
- Network
- nessuna sede in paese, headquarter a Milano
- Help desk
- 9:00–18:30
- lunedì–venerdì, via email, ticket o WhatsApp
01Che cosa muove il paese
Un comune di 17.271 abitanti con una notorietà da città: che cosa comporta, in pratica
A Polignano il marketing non deve creare domanda: deve smistarla. Ecco i quattro fatti che decidono come si progetta un sito qui, con la fonte di ognuno.
- 01
Cinque spiagge con la Bandiera Blu 2026
Cala Paura, San Vito, Ripagnola-Coco Village, Cala San Giovanni e Cala Fetente hanno ottenuto la Bandiera Blu nel 2026: cinque riconoscimenti su un comune di 63,10 km². È un argomento concreto da mettere nelle pagine, con il nome della spiaggia e la distanza dalla struttura, invece dell’aggettivo «incantevole» che usano tutti.
Fonte: Bandiera Blu 2026 (cinque spiagge), scheda del comune di Polignano a Mare su tuttitalia.it
- 02
Un paesaggio che fa da marchio al posto del marchio
Lama Monachile, le grotte marine, il ponte romano della via Traiana, la statua di Domenico Modugno: la riconoscibilità del paese è così forte che quasi tutte le attività locali si somigliano online, perché raccontano lo stesso scenario. Il lavoro utile è il contrario: dire che cosa distingue questa struttura dalle altre trenta che affacciano sullo stesso mare.
Fonte: Scheda del comune di Polignano a Mare, tuttitalia.it (Lama Monachile, grotte, ponte romano sulla via Traiana, statua di Modugno)
- 03
Una stagione regionale che si allunga, ma non abbastanza
Secondo l’Osservatorio regionale del turismo, la Puglia ha chiuso il 2025 intorno a 6,7 milioni di arrivi e oltre 22 milioni di presenze, in crescita sugli anni precedenti. La stagione si allunga su primavera e autunno, ma la coda invernale resta vuota: per una struttura di Polignano il canale diretto serve soprattutto a vendere quei mesi, dove i portali portano poco e la commissione pesa di più sul margine.
Fonte: Osservatorio regionale del turismo, Agenzia Pugliapromozione: consuntivo 2025 ripreso dalla stampa di settore
- 04
Sette chilometri e mezzo dal concorrente più grande
Monopoli è a 7,6 chilometri e Conversano a 9,1: un ospite che cerca una notte in questa zona confronta tre paesi nello stesso pomeriggio. Significa che la pagina deve rispondere alle domande di confronto — distanza dal mare, parcheggio, orari, cosa si fa se piove — e non rimandarle a un messaggio privato che arriva la sera.
Fonte: Distanze fra comuni limitrofi, schede di Polignano a Mare su tuttitalia.it
5
spiagge di Polignano a Mare con la Bandiera Blu 2026, in un comune di 17.271 residenti
- Residenti
- 17.271
- Polignano a Mare
- Superficie
- 63,1 km²
- Città metropolitana di Bari
ISTAT, popolazione residente al 1° gennaio 2026 (tuttitalia.it)
Non pubblichiamo numeri di arrivi e presenze per comune: le serie disponibili sono vecchie o riportate da terzi, e un dato turistico sbagliato su una pagina locale si nota prima di tutto il resto.
02Il lavoro che serve qui
Quattro cose che spostano prenotazioni dal portale al vostro sito
Nessuna di queste elimina le piattaforme, e chi promette il contrario non ha mai gestito una struttura. Servono a spostare una quota di prenotazioni: su cinquanta notti all’anno la differenza di margine è concreta.
-
Intervento 01
Prenotare dal sito deve costare meno fatica che dal portale
Disponibilità visibile, prezzo chiaro, regole di cancellazione in una frase, pagamento in tre passaggi. Se il percorso diretto è più lento di quello del portale, l’ospite torna sul portale e la commissione si paga comunque.
Verifica: prova cronometrata dei due percorsi, dal telefono, da parte del cliente
-
Intervento 02
Un motivo per prenotare diretto che non sia «sconto»
Cancellazione più flessibile, camera scelta, colazione inclusa, late check-out: un vantaggio reale e sostenibile, scritto accanto al prezzo. Lo sconto secco erode il margine che si voleva recuperare.
Verifica: margine per notte diretta confrontato con quello della stessa notte via portale
-
Intervento 03
Velocità misurata su rete mobile, non in ufficio
Qui si prenota dal telefono, in viaggio, con una connessione incerta. Le immagini del paesaggio pesano: si servono nei formati moderni, con dimensioni corrette, e i Core Web Vitals si misurano con strumenti pubblici.
Verifica: PageSpeed Insights su mobile, prima e dopo, sulle tre pagine più viste
-
Intervento 04
Tenere il contatto dell’ospite, legalmente
Chi prenota diretto lascia un contatto: con il consenso raccolto come si deve, l’anno successivo si può richiamare con un’email invece di comprarlo di nuovo. È l’unico vantaggio del canale diretto che si accumula nel tempo.
Verifica: quota di prenotazioni dirette provenienti da ospiti già in elenco
Non promettiamo nessuna posizione su Google per questo comune: la domanda misurata sulle query agenzia è zero e la SERP turistica è occupata da piattaforme internazionali. Il risultato si misura sulle prenotazioni dirette, che è l’unico numero che cambia il conto economico.
03Perimetro
Cosa comprende il sito di una struttura o di un’attività di Polignano
Il perimetro tipico. Si sceglie: una struttura ricettiva, un ristorante e un negozio hanno bisogno di tre siti diversi, non dello stesso con le foto cambiate.
- 01
Pagine che rispondono prima di chiedere
Distanza dal mare, parcheggio, orari, animali, bambini: le domande ricorrenti scritte dove si leggono.
- 02
Motore di prenotazione
Disponibilità, tariffe, regole, pagamento e conferma, collegato al calendario che usate già.
- 03
Fotografia della struttura
Stanze, spazi, colazione e dintorni: immagini proprie, perché quelle di repertorio si riconoscono subito.
- 04
Seconda lingua, se i dati la giustificano
Si guarda da dove arrivano le richieste e poi si decide: non tutte le lingue valgono la spesa.
- 05
Pagina «come arrivare» utile davvero
Treno, aeroporto, auto, dove si parcheggia in alta stagione: l’informazione che fa decidere.
- 06
Velocità e accessibilità verificate
Markup validato, immagini in formato moderno, contrasti e tastiera controllati prima del lancio.
- 07
Contatti con consenso
Modulo e prenotazioni registrate con sorgente e consenso, pronti per il seguito dell’anno dopo.
- 08
Manutenzione e assistenza
Aggiornamenti, backup, HTTPS e help desk lunedì–venerdì 9:00–18:30.
04Metodo
Quattro fasi, e si consegna prima della stagione
Un sito di una struttura va in linea prima della finestra di prenotazione, non durante. Se le date non tengono, si pubblica la parte che serve e si completa dopo: pubblicare a stagione aperta un motore non collaudato è il rischio peggiore del progetto.
- 01
Fase 1
Numeri di partenza
Quante notti arrivano da portali, quante dirette, con quale commissione e quale margine. È il conto che dice se il progetto ha senso.
- Quadro dei canali
- Obiettivo di prenotazioni dirette
- 02
Fase 2
Struttura e prenotazione
Pagine, contenuti, scelta e configurazione del motore di prenotazione, regole e tariffe, vantaggio del canale diretto.
- Struttura approvata
- Motore configurato
- 03
Fase 3
Produzione e collaudo
Testi, fotografia, costruzione, prove di prenotazione reali dal telefono, verifica di velocità e accessibilità.
- Prove di prenotazione
- Collaudo firmato
- 04
Fase 4
Apertura e prima stagione
Pubblicazione prima della finestra utile, una sessione di formazione sul pannello, lettura delle prime prenotazioni dirette e correzioni in corsa.
- Formazione
- Prime dirette misurate
A stagione aperta
Quando il motore di prenotazione si ferma, non si può aspettare lunedì
Un carrello di notti che non si chiude, in luglio, costa più di tutto il sito. Gli impegni sono scritti e verificabili: help desk lunedì–venerdì 9:00–18:30 via email, ticket o WhatsApp, prima risposta entro un giorno lavorativo, tempi di risoluzione distinti per gravità nel contratto. Nessun numero locale, nessuna assistenza telefonica: per iscritto resta traccia della segnalazione e della chiusura.
- Help desk
- 9:00–18:30
- Lunedì–venerdì, orario continuato
- Prima risposta
- Entro 1 giorno
- lavorativo, con una persona
- Risoluzione
- Da contratto
- nei tempi scritti nel contratto, distinti per gravità
- Canali
- Email · Ticket · WhatsApp
- Nessuna assistenza telefonica
05Prezzi
Che cosa pesa nel preventivo di un sito con prenotazione
Il comune non c’entra: il listino è lo stesso di Milano. Pesano il motore di prenotazione, le lingue, la fotografia e il numero di cose prenotabili. Le tipologie e le forbici stanno nella guida.
Tab. 05 · 6 voci Che cosa sposta il preventivo
| Voce | Effetto sul preventivo |
|---|---|
| 01Motore di prenotazione e collegamenti | Collegare calendari, tariffe e canali esistenti è la voce tecnica più delicata, e va collaudata con prenotazioni vere. |
| 02Numero di unità o servizi prenotabili | Due camere e dodici appartamenti non costano lo stesso: ogni unità ha regole, foto e tariffe proprie. |
| 03Fotografia | Senza foto proprie il sito somiglia a tutti gli altri del paese: se non esistono, è la voce più grande. |
| 04Lingue | Ogni lingua è un impianto da mantenere: pagine, email automatiche, regole e risposte. |
| 05Pagamenti e politiche | Acconti, saldi, cancellazioni e caparre: configurazione, prove e testi da scrivere con precisione. |
| 06Manutenzione e hosting | Costi ricorrenti annuali, separati dalla costruzione: in stagione la manutenzione è la voce che evita i danni. |
Il preventivo arriva dopo l’Audit di Pre-Fattibilità, con esclusioni e costi ricorrenti scritti. Se dal conto delle notti risulta che la commissione pagata ai portali è inferiore al costo del progetto, lo diciamo: in quel caso il sito si fa più semplice e si lavora su altro.
Per aziende strutturate Modulo 01
Quando le prenotazioni dirette diventano un canale da gestire
Appena il diretto pesa, serve una pipeline: il Modulo Marketing & Sales Platform tiene insieme richieste, prenotazioni e storico dell’ospite, così la stagione successiva non riparte da zero.
Grado 1: prezzi a partire da; Grado 2 e 3 su Audit. Durata 18, 24 o 36 mesi, pagamento mensile, semestrale o anticipato.
Il Modulo Marketing & Sales Platform06Valle d’Itria e costa adriatica
Polignano nel cluster: cinque comuni, lo stesso ospite
Polignano a Mare è nella Città metropolitana di Bari, a 7,6 chilometri da Monopoli e 9,1 da Conversano. Salendo verso l’interno ci sono Locorotondo e Martina Franca — quest’ultima in provincia di Taranto — e verso sud Fasano, che è in provincia di Brindisi.
Chi prenota qui sta valutando anche gli altri cinque: cerca il mare, non il comune. Per questo le pagine di questo cluster si linkano fra loro, e per questo una struttura di Polignano deve dire nella propria pagina che cosa c’è nel raggio di dieci chilometri: è la domanda che l’ospite fa dopo aver visto il prezzo.
Tre province diverse, un solo mercato. Non le mescoliamo per comodità: Fasano è brindisina, Martina Franca tarantina, e quando si imposta il perimetro geografico di una campagna la differenza si paga in euro.
190.213
residenti nei sei comuni del cluster, su tre province: Bari, Brindisi e Taranto
Gli hub territoriali
Polignano a Mare è nella Città metropolitana di Bari: l’hub provinciale è quello di Bari, dove stanno le pagine di servizio. L’hub di Taranto copre il lato ionico del cluster.
- BA 47.657 ab.
Monopoli
A 7,6 km: il comune più grande del cluster, con quattro Bandiere Blu e un porto.
- BA 25.993 ab.
Conversano
A 9,1 km nell’entroterra: agricoltura, sanità privata e il castello che muove visite serali.
- BR 38.747 ab.
Fasano
Provincia di Brindisi: masserie e resort di fascia alta, un altro segmento di prezzo.
- BA 13.792 ab.
Locorotondo
La valle sopra la costa: cantine, trulli e visite che si prenotano da qui.
- TA 46.753 ab.
Martina Franca
Provincia di Taranto: la stagione lirica e la salumeria che molti ospiti cercano in zona.
07Chi segue il progetto
Chi costruisce il sito, e chi lo tiene in piedi in agosto
La parte difficile di un sito con prenotazione non è farlo: è farlo funzionare nelle settimane in cui si gioca l’anno. Il referente dell’agenzia tiene insieme chi costruisce e chi assiste, con un contratto solo.
- L’agenzia
Referente di progetto
Perimetro, data di consegna legata alla stagione, collaudo delle prenotazioni e risposta sui tempi.
- Il nostro network
Sviluppatore
Costruzione, motore di prenotazione, pagamenti, velocità e prove su dispositivi reali.
- Il nostro network
Fotografo
Stanze, spazi comuni, colazione e dintorni, nelle ore e nella stagione in cui la luce è quella giusta.
- Il nostro network
Chi scrive i testi
Pagine, regole, risposte alle domande ricorrenti e email di conferma nelle lingue scelte.
Quando conviene un professionista del posto
Per un B&B con due camere che prenota quasi solo tramite portali, un sito di tre pagine fatto da un professionista del posto è la scelta sensata. Il progetto di cui parla questa pagina costerebbe più di quanto farebbe risparmiare.
Quando conviene l’agenzia con network
Quando ci sono più unità, tariffe stagionali, acconti, più lingue e la volontà di portare sul diretto una quota misurabile di notti, serve un impianto collaudato e qualcuno che risponda quando si rompe.
08Case history
Tre lavori su prenotazioni, racconto per immagini e ritorno dei clienti
Progetti pubblicati, nessuno realizzato a Polignano. Li mettiamo qui perché affrontano i tre nodi di chi vende notti e esperienze, e si possono leggere per intero.
Servizi 01
Caldana International
Caldana International: prenotazioni e richieste gestite in tempi più brevi
Perché conta a Polignano a Mare
Prenotazioni e richieste gestite in tempi più brevi: è il cuore del canale diretto, dove chi risponde prima e con informazioni complete chiude la prenotazione.
Servizi 02
Ambra Piccin Architetto (Cortina Atelier)
Cortina Atelier: i progetti dello studio raccontati con continuità sui social
Perché conta a Polignano a Mare
Progetti raccontati con continuità sui social: il metodo che serve dove il paesaggio è il contenuto e tutte le attività pubblicano le stesse foto.
eCommerce 03
Tecnosell
Tecnosell: follow-up automatico e contatti sempre tracciati
Perché conta a Polignano a Mare
Follow-up automatico e contatti sempre tracciati: la condizione perché un ospite della scorsa estate torni senza che lo si debba ricomprare da un portale.
Progetti consegnati a Polignano a Mare e nei comuni vicini, in forma anonima (settore, perimetro, mese):
09Domande frequenti
Le domande di un’impresa di Polignano a Mare
Hai una domanda che non è qui?
Scrivici su WhatsApp o chiama: risponde una persona.
Avete una sede a Polignano a Mare?
No. L’unica sede dell’agenzia è l’headquarter di Milano, in Piazzetta Umberto Giordano 2. In paese non abbiamo uffici, non abbiamo un numero locale e non apriamo schede Google per sembrare del posto. Nel cluster lavoriamo con il network operativo nazionale e veniamo in struttura quando serve, per esempio per le riprese fotografiche.
Un sito può farci smettere di usare Booking e gli altri portali?
No, e chi lo promette non ha mai gestito una struttura: i portali portano volume e visibilità che un sito da solo non ha. Quello che un sito può fare è spostare una quota di notti sul canale diretto, dove non si paga commissione e il contatto dell’ospite resta vostro. Si decide un obiettivo in percentuale e si misura: è un conto, non una filosofia.
Vale la pena fare un sito in un paese dove i turisti arrivano comunque?
Dipende da quanto pagate di commissioni. Se le notti vendute tramite piattaforme sono poche, il risparmio non copre il costo del sito e conviene restare su qualcosa di semplice: lo diciamo prima. Se invece la commissione annuale è una voce di bilancio, spostare anche solo un quinto delle notti sul diretto si ripaga in una stagione o due.
Quante lingue servono?
Si guarda da dove arrivano le richieste e le prenotazioni dell’ultimo anno, non si decide a sentimento. Ogni lingua in più è un impianto da mantenere — pagine, email di conferma, regole, risposte — e una lingua tradotta male fa più danni che non averla. Di solito si parte da italiano e inglese e si aggiunge una terza solo se i numeri la giustificano.
Riuscite a farci arrivare primi su Google per «hotel Polignano»?
No, e nessuno può garantirlo: su quelle ricerche competono le piattaforme internazionali con budget e autorità che una struttura non ha. Il lavoro realistico è farsi trovare sul nome della struttura, sulle domande specifiche (parcheggio, distanza dal mare, cancellazione) e sulle ricerche dei dintorni, e portare sul diretto chi vi ha già visti su un portale.
10Approfondisci
Dove continuare: comuni vicini, servizi e prezzi
Sei comuni a cavallo di tre province: Bari, Brindisi e Taranto. Le pagine si linkano fra loro perché chi valuta un fornitore guarda prima il comune vicino, poi il servizio, poi il prezzo.
I comuni del cluster
Gli hub territoriali
Servizi, prezzi e risorse
Audit di Pre-Fattibilità
Spostare notti sul canale diretto, da Polignano a Mare
Partiamo dal conto delle commissioni pagate l’anno scorso e dalle notti vendute per canale. Se il progetto non si ripaga, lo diciamo e si fa qualcosa di più piccolo.
Richiedi l’Audit
Gratuito · videochiamata di 45 minuti · esito entro 5 giorni lavorativi · nessun impegno